פתרונות ושירותי דיור מותאמים לעסקים
הבית השני שלך בכל נסיעה
- אתה צריך לנסוע לתקופה ארוכה יותר, אבל אתה לא רוצה לאבד את נוחות החיים היומיומית שלך?
- אתה רוצה להרגיש בבית, לטייל עם המשפחה, אתה רוצה לארח אורחים באופן חופשי מבלי לדאוג לתשלומים נוספים?
- אתה מחפש מיקום מותאם להעדפות האישיות שלך – קרוב למשרד, במרכז העיר או קרוב לבית הספר הבינלאומי של הילד?
- אתה צריך גישה לאינטרנט או חניה, אתה רוצה לקבל גישה לשירותי קבלה ואתה לא רוצה לדאוג לניקיון ושירות טכני של הדירה?
אם התשובה שלך היא כן, CORPORATE HOUSING הוא בחירה מושלמת עבורך.
גלה מדוע דירות עם שירות שוטף הן צורת הדיור הטובה ביותר
CORPORATE HOUSING לעומת בתי מלון
Corporate housing
מלון 4 כוכבים
Corporate housing
שטח וחלל גדולים יותר בדירה
| דירה עם חדר שינה אחד בגודל | 40-55 מ"ר |
| דירה עם שני חדרי שינה בגודל | 55-80 מ"ר |
מלון 4 כוכבים
חדר מלון
| חדר זוגי בגודל | 15-25 מ"ר |
| דירה בגודל | 20-35 מ"ר |
Corporate housing
פריסה מרווחת, ציוד מלא ופונקציונליות
דירה פונקציונלית באופן מקיף – סלון / סלון נפרד, חדר אוכל, מטבח מצויד, חדר אמבטיה פרטי וחדר שינה נפרד – אחד או יותר, בהתאם לצרכים שלך. לפעמים מרפסת. מרחב נוח ומתאים למגורים.
מלון 4 כוכבים
ציוד בסיסי ופונקציונליות
חדר מלון המספק מנוחה נוחה במהלך נסיעות קצרות. מרחב אחד עם מיטה זוגית ושולחן כתיבה. אפשרות מוגבלת להכנסת ריהוט או ציוד נוסף.
Corporate housing
תחושת נוחות כמו ב"בית שני"
אפשרות לשהות נוחה עם המשפחה, קבלת אורחים, ארגון פגישות עם חברים.
מלון 4 כוכבים
שהייה נוחה במהלך הנסיעה
חדרי מלון מעצם הגדרתם מותאמים לשהייה קצרת טווח ומיועדים לענות על הצרכים הבסיסיים של הנוסע.
Corporate housing
מטבח פונקציונלי באופן מקיף - אפשרות הכנת ארוחות
מרוהט בצורה מקיפה ומצויד במכשירי חשמל ביתיים, מטבח או מטבחון. נוחות של הכנת ארוחות בדירה, אוכל בהתאם לתזונה האישית שלך. חיסכון בעלויות המזון.
מלון 4 כוכבים
ללא מטבח
אין מטבח, סט תה-קפה אופציונלי עם קומקום ומיני בר. הצורך לסעוד במסעדת המלון או מחוץ למלון משפיע משמעותית על עלות המזון. 
Corporate housing
חדר אמבטיה נוח עם מכונת כביסה וציוד נוסף
חדר אמבטיה פרטי ובהתאם להעדפותיכם עם אמבטיה או מקלחת. במקרה של דירות או בתים גדולים יותר, ייתכן שיהיה יותר מאחד. מרכיב חיוני בציוד הוא מכונת כביסה – היא מאפשרת לחסוך בעלויות הכביסה והיא מבטיחה נוחות רבה במהלך שהות ארוכה יותר.
מלון 4 כוכבים
חדר אמבטיה פונקציונלי עם ציוד בסיסי
חדר אמבטיה עם אמבטיה או מקלחת ומייבש שיער. היעדר מכונת כביסה בחדר מוחלף על ידי שירות כביסה, שבפועל הוא יקר וכרוך בזמן המתנה.
Corporate housing
שירותים נוספים
מגוון רחב של שירותים נוספים הדומים לשירותים במלון: שירות ניקיון, שירות טכני, טיפול באורחים, שירות ארוחת בוקר, חניה. מקומות רבים מציעים לעתים קרובות שירותי ספא וקונסיירז'. האתרים מאפשרים לך לקחת איתך את חיות המחמד שלך לעתים קרובות יותר.
מלון 4 כוכבים
שירותים נוספים
שירות ניקיון, שירות טכני, טיפול באורחים, שירות ארוחת בוקר, חניה. שירותי ספא, שירותי קונסיירז'.
Corporate housing
אופטימיזציה של עלויות השהייה
מחיר השהייה בדירה עם חדר שינה אחד יכול להיות נמוך אפילו ב-40% מאשר בחדר עם שתי מיטות במלון 4 כוכבים.אופטימיזציה נוספת של העלויות נובעת מכך שיש לך מטבח ומכונת כביסה משלך.
ניתן לנהל למשא ומתן בקשר למחיר בהתאם למשך השהייה.
כסטנדרט מחיר הקניה כולל עלויות שירותים נוספים כגון חניה, גישה לאינטרנט או ציוד נוסף בהתאם לרצון הלקוח.
מלון 4 כוכבים
מחירי לינה עם מידת גמישות נמוכה
עלויות לינה גבוהות הנובעות בין היתר מהצורך לתחזק שירותי מלון נרחבים (כולל קייטרינג, חדר כושר או ספא).מדיניות המכירות לטווח קצר מגבילה את האפשרות לנהל משא ומתן פרטני בנוגע לתעריפים.
המחירים כפופים לתנודות עונתיות משמעותיות, אשר בתקופות של "עונת השיא" עשויות בנוסף להקשות על ייעול עלויות הנסיעות העסקיות.
עלויות שירותים נוספים אינן כלולות במחיר הלינה.
CORPORATE HOUSING לעומת שכירות אישית לטווח בינוני וארוך
Corporate housing
שכירות אישית לטווח בינוני וארוך
Corporate housing
זמן שהייה המוגדר באופן אישי
אפשרות דיור לכל זמן שהייה – אפילו מיום אחד ועד מספר שנים.
שכירות אישית לטווח בינוני וארוך
תקופת שהייה ארוכה
הסכמי שכירות סגורים למינימום של 6 חודשים.
Corporate housing
גמישות בנוגע לעניינים פורמליים
אין חוזים ארוכים ומסובכים – אישור הזמנה קצר ומדיניות ביטולים המבטיחה גמישות בעת השהייה.
שכירות אישית לטווח בינוני וארוך
דרישות פורמליות גדולות
הסכם שכירות נדרש החתום ישירות מול בעל הנכס, אין אפשרות ביטול או קיצור של משך השהות.
Corporate housing
שירות והצעה רחבה של שירותים נוספים
קבלה, שירות ניקיון, שירות טכני, אינטרנט אלחוטי, בחלק מהמקומות גם ספא, חדר כושר, בריכה ושירותי קונסיירז'.
שכירות אישית לטווח בינוני וארוך
ללא שירותים נוספים
ללא שירותים נוספים. לעתים קרובות השוכר נאלץ לארגן את השירותים הדרושים בעצמו, למשל הוא חותם על חוזה הנוגע לאספקת אינטרנט.
Corporate housing
ציוד מלא ופונקציונליות מובטחת
דירות מרוהטות, מאובזרות ומוכנות למעבר תמיד כלולות במחיר השירות. הדבר היחיד שהדייר מביא בעצמו הוא החפצים האישיים שלו.
שכירות אישית לטווח בינוני וארוך
אין הבטחה לציוד מלא
נכסי המקרקעין המושכרים לרוב אינם מרוהטים או שהם מרוהטים חלקית. זה נוח עבור אנשים שעוברים דירה עם רהיטים משלהם, במיוחד לשהייה של מספר שנים. במקרים אחרים זה מחייב את השוכר לרכוש או לשכור ריהוט או ציוד נוספים ולשאת בעלויות הנלוות.
Corporate housing
הטבות פיננסיות
כסטנדרט במסגרת corporate housing כלולות במחיר עלויות כמו אינטרנט, שירותים, ניקיון ושירות טכני.ברוב המוחלט של המקרים אין צורך בפיקדון ובמידה ובעל המקום דורש זאת, ניתן לנהל משא ומתן פרטני בנוגע לתנאים.
ספקי שירותי corporate housing מציעים כסטנדרט מערכת חשבוניות והתחשבנויות שקופה, תוך התחשבות בצרכי הלקוחות העסקיים.
שכירות אישית לטווח בינוני וארוך
גמישות מוגבלת בנוגע לעלויות ולתנאי התשלום
במקרה של שכירויות בודדות, שכר הדירה בדרך כלל אינו כולל עלויות נוספות – אחזקת דירה, חשבונות שוטפים, דמי ניהול או תשלומים עבור שירותים נוספים.הרוב המכריע של החוזים דורש פיקדון, שווה ערך אפילו לשכר דירה של כמה חודשים.
צורת דיור זו מחייבת התאמה של צורת ההתחשבנות לציפיות של בעלי נכס המקרקעין. לעיתים רחוקות ניתן לקבל חשבונית בגין שירות שנקנה.
